Review thiết kế dự án Louis City Hoàng Mai

Dự án Louis City Hoàng Mai được thiết kế tỉ mỉ, sang trọng và tinh tế đến từng góc cạnh. Tất cả các căn hộ được xây dựng dựa trên phong cách kiến trúc Tân Cổ Điển lịch lãm nhưng không kém phần kiêu hãnh. Tại đây, quý cư dân sẽ được sống và đắm chìm trong những cơ sở hạ tầng đồng bộ và dàn tiện ích hiện đại. 

Dự án Louis City Hoàng Mai được thiết kế tỉ mỉ, sang trọng và tinh tế đến từng góc cạnh

Chủ đầu tư dự án

Chủ đầu tư của dự án Louis City Hoàng Mai là Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Đô thị Hoàng Mai. Công ty này được thành lập ngày 9/1/2017 với người đại diện theo pháp luật là ông Lê Văn Vọng. Louis Hoàng Mai có tên pháp lý đầy đủ là Khu đô thị mới Hoàng Văn Thụ, dự án đã được UBND TP. Hà Nội chấp thuận chủ trương đầu tư số 3431 / QĐ-UBND ngày 21/6/2011.

Thông tin dự án

  • Tên dự án: Louis City Hoàng Mai (hay là Louis City Tân Mai)
  • Vi trí: số 54 Tân Mai, quận Hoàng Mai, Hà Nội
  • Chủ đầu tư: Công ty cổ phần đầu tư phát triển đô thị Hoàng Mai
  • Đơn vị thiết kế: NKB Archi
  • Đơn vị thi công: Ecoba Việt Nam
  • Đơn vị quản lý: Savills Việt Nam
  • Tổng diện tích đất: 30,5ha
  • Diện tích xây dựng: 100.000m2
  • Diện tích đất trường học: 26.412m2 ( trường mầm non + cấp 1 + cấp 2 )
Thông tin dự án
  • Mật độ xây dựng: 35%
  • Quy mô dự án: Với tổng 681 căn Liền kề và Biệt thự, trong đó 609 căn Liền kề
  • Thiết kế căn hộ:
    1. Shophouse: 120m2 – ( 5 tầng + 1 tum )
    2. Biệt thự: 200m2 – ( 3 tầng + 1 tum )
    3. Liền kề: 96 – 105m2 ( xây 5 tầng + tum )
  • Tiện ích: sở hữu chuỗi 66 tiện ích đẳng cấp. Nước uống tại vòi, phòng khám, trường học, bể bơi, sân tenis, siêu thị, vườn, khu thể thao…
  • Hình thức sở hữu: Sổ đỏ vĩnh viễn

Pháp lý minh bạch rõ ràng

Hiện tại dự án đã hoàn thiện đầy đủ về mặt pháp lý, đã có Hợp đồng Mua bán được Bộ Xây dựng và Sở Kế hoạch và Đầu tư Hà Nội phê duyệt.

  • Năm 2000: UBND TP Hà Nội giao Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Hạ tầng Đô thị (UDIC) tổ chức nghiên cứu, thiết kế và phát triển dự án.
  • Ngày 20/09/2004: UBND TP. Hà Nội đã có văn bản chấp thuận giao Công ty UDIC và Công ty cổ phần Đầu tư phát triển hạ tầng Hà Nội làm đồng chủ đầu tư, lập quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu đô thị mới Hoàng Văn Thụ.
  • Năm 2007: Khu đô thị mới Hoàng Văn Thụ được phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500. Do Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Hà Nội không tham gia liên doanh thực hiện dự án nên UBND thành phố Hà Nội đã cho phép UDIC tiếp tục đầu tư dự án.
Pháp lý minh bạch rõ ràng
  • 2011: UBND TP. Hà Nội đã quyết định cho phép đầu tư dự án Khu đô thị mới Hoàng Văn Thụ do UDIC làm chủ đầu tư, thời gian thực hiện 5 năm (dự kiến ​​đến quý 4/2015). Tuy nhiên, do vướng đền bù nên dự án bị đình trệ.
  • Năm 2013: Dự án được khởi công xây dựng vào quý 3 năm 2013
  • Ngày 8/2/2017: Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội đồng ý cho UDIC hợp tác với 2 công ty khác là Công ty Cổ phần Kinh doanh Ngôi nhà Mới và Công ty Cổ phần Đầu tư Thương mại Louis theo công văn số 436 / UBND-KT ngày 8/2/2017, đây là 2 công ty chuyên đầu tư trực thuộc Tập đoàn Lã Vọng. 

Vị trí khu đô thị Louis City Hoàng Mai

Louis City Hoàng Mai tọa lạc tại số 54 Tân Mai, mặt đường Tân Mai, quận Hoàng Mai, Hà Nội. Đây là khu vực tập trung đông dân cư, cửa ngõ phía Nam Hà Nội, thừa hưởng toàn bộ hệ thống giao thông hạ tầng tiện ích, giúp cho cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến các khu trung tâm, vui chơi tạo nên quần thể dự án cao cấp hội tụ mọi yếu tố vượt trội.

  • Phía Nam giáp với trục đường 30m kết nối Trung Tâm hành chính quận Hoàng Mai tới đường Tam Trinh và tiếp giáp với hồ điều Hòa Yên sở là một trong những hồ lớn nhất Hà Nội tạo ra không gian sống rất trong lành.
  • Phía Đông giáp với đường Tam Trinh,
  • Phía Tây giáp với trục đường 40 m kết nối từ Cao tốc Pháp Vân tới đường Tân Mai. Một thành phố thu nhỏ đem đến cho cư dân một cộng đồng sống văn minh.
Vị trí khu đô thị Louis City Hoàng Mai

Dự án được thừa hưởng tất cả những cơ sở vật chất, hạ tầng giao thông đã phát triển đồng bộ trong khu vực, từ dự án Louis City 54 Tân Mai có thể dễ dàng di chuyển tới:

  • Gần các khu đô thị: Đền Lừ, KĐT K35 Tân Mai, KĐT Time City, KĐT Vinhomes Riverside
  • Cách chợ đầu mối phía Nam 20m, siêu thị điện máy HC Center 300m, siêu thị Metro – BigC Hoàng Mai 500m, Aoen Mall Long Biên 5km
  • Cách hồ Đền Lừ 30m, hồ Yên Sở 20m
  • Cách bến xe bus Mai Động 50m, bến xe Giáp Bát 1km, bến xe Nước Ngầm 3km
  • Gần trường mầm non, tiểu học, THCS Đền Lừ, Thịnh Liệt, THPT Trương Định, ĐH Kinh tế Quốc Dân, ĐH Xây dựng, ĐH Bách Khoa, ĐH Y, ĐH Phương Đông, Học viện Quản lý giáo dục… bán kính 4km
  • Gần các bệnh viện Bạch Mai, BV Thanh Nhàn, BV Tai Mũ Họng TƯ, BV Vinmec, BV Mắt TƯ, BV Lão Khoa…

Thiết kế dự án

Louis City Hoàng Mai xứng đáng là phiên bản “triệu đô” mà giới thượng lưu đang tìm kiếm.

1 Liền kề 

Khu liền kề Louis City Hoàng Mai được bài trí 1 cách tinh tế và hiện đại. Với quy mô 800 căn liền kề, chủ đầu tư Lã Vọng đã khéo léo xen kẽ các lối đi với đầy bóng mát từ 2 hàng cây xanh. Mặt tiền của từng căn hộ rộng rãi, với phong cách thiết kế hiện đại làm nổi bật cho từng căn hộ. Sở hữu 1 căn hộ liền kề là sở hữu sự thành đạt, thịnh vượng và phát triển.

Khu liền kề Louis City

2 Biệt thự

Biệt thự Louis City Hoàng Mai được thiết kế tỉ mỉ, sang trọng và tinh tế đến từng góc cạnh. Tất cả các căn hộ được xây dựng dựa trên phong cách kiến trúc Tân Cổ Điển lịch lãm nhưng không kém phần kiêu hãnh. Tại đây, quý cư dân sẽ được sống và đắm chìm trong những cơ sở hạ tầng đồng bộ và dàn tiện ích hiện đại. Cơ cấu của từng căn Biệt thự như sau:

  • 1 tầng hầm để ô tô.
  • 4 tầng nổi bao gồm: 1 phòng thờ, 1 phòng khách rộng, 1 phòng giúp việc, 1 phòng ăn và bếp, 4 phòng ngủ lớn, 6 phòng vệ sinh (WC), 1 phòng giặt đồ và phơi phóng.
  • 1 khoảng sân rộng rãi.
  • 1 tầng tum làm kho chứa.
Biệt thự Louis City

3 Shophouse

Shophouse Louis City Hoàng Mai được bố trí với 5 tầng nổi kèm 1 tầng tum. Với phong cách thiết kế Tân Cổ Điển của Pháp. Mang lại cảm giác quý phái và sang trọng trong từng góc cạnh của căn hộ. Với thiết kế nội thất theo phong cách hoàng gia, quý khách hàng sẽ cảm thấy được sự hào nhoáng bên trong căn hộ của chính bạn. Cơ cấu thông số như sau:

  • 5 tầng nổi.
  • 1 tầng tum.
  • Diện tích đất: 120 m².
  • Diện tích xây dựng: 91 m².
  • Kích thước mặt tiền: 6m.
  • Chiều dài: 120m.
Shophouse Louis City

Tiện ích khu đô thị Louis City Hoàng Mai

Kề bên mặt hồ Yên Sở rộng lớn, Louis City Hoàng Mai rộng trên 27,5ha, có mật độ xây dựng thấp bởi phần lớn diện tích đã được dành tặng phát triển hệ thống công viên cây xanh rộng khắp đô thị như:

  • Trục công viên trung tâm Louis
  • Các khu công viên vệ tinh
  • Không gian vui chơi, đường dạo bộ…
Tiện ích khu đô thị Louis City

Cùng hệ thống dịch vụ, tiện ích vượt trội:

  • Trường mầm non, trường học liên cấp I, II, III
  • Trung tâm thương mại sầm uất
  • Hệ thống nhà hàng, phòng Gym – Spa đẳng cấp…

Tiến độ và giá bán của dự án

Tiến độ thanh toán:

Đặt cọc: 500.000.000 VNĐ

Đợt 1: 50%(giá trị đất) Đã bao gồm tiền cọc.

  • Ngày đến hạn: Sau 07 ngày kể từ khi đặt cọc khách hàng thanh toán đợt 1 và ký HĐMB.

Đợt 2: 45% (giá trị đất).

  • Ngày đến hạn: Sau 07 ngày kể từ khi kí HĐMB hoặc trước ngày 15/05/2020.

Đợt 3: 100% (tiền xây dựng)

Ngày đến hạn:

  • Dự kiến quý II/2021
  • Phí xây dựng căn thường: 6.800.000 VNĐ/m2
  • Phí xây dựng căn góc: 7.200.000 VNĐ/m2
  • Phí xây dựng sân trước: 3.600.000 VNĐ/m2

Đợt 4: 5% (giá trị đất)

  • Ngày đến hạn: Trong vòng 10 ngày làm việc kể từ ngày Bên Bán gửi thông báo về việc Cấp giấy Chứng Nhận Quyền Sử Dụng Đất.
Tiến độ và giá bán của dự án

Liên hệ xem dự án

Quý khách, nhà đầu tư có nhu cầu xem dự án vui lòng liên hệ số điện thoại: 0978 738 795 (Nguyễn Văn Tuấn – Nhân viên Kinh doanh)

 

Trả lời